5 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 383 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 17 parkings - 803 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 94 mètres
- Le Bosquet à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 752 mètres
- Collège Les Muriers à 778 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 582 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 204 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Louis Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Louis Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 5 Boulevard Louis Négrin se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Louis Négrin se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(4,335 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.