9 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 353 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 113 mètres
- Le Bosquet à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 745 mètres
- Collège Les Muriers à 770 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 566 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 171 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 158 mètres

Ventes au 9 Boulevard Louis Négrin

Les 0 ventes au 9 Boulevard Louis Négrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 9 Boulevard Louis Négrin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Louis Négrin se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,858 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,988 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,221 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.