33 Chemin de Caldana, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Caldana, affiche un prix moyen de 9 045 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de Caldana, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Grand Pré à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 796 mètres
Ventes au 33 Chemin de Caldana
Les 3 ventes au 33 Chemin de Caldana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Caldana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Caldana, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Caldana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Caldana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Caldana dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Caldana par rapport à la voie
Sur Chemin de Caldana, le prix moyen des maisons s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 9 045 €/m², le 33 Chemin de Caldana se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Caldana par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Caldana se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 250 € au 33 Chemin de Caldana à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 306 € en assurant vous-même les visites, ou 5 653 € si le professionnel les prend en charge.
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