12 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 et de 1.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 7 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 220 mètres
- - Cannes à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1646 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1610 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3443 mètres
- - Lycée général Carnot à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 810 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Merlette
Les 9 ventes au 12 Chemin de la Merlette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Merlette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Merlette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Chemin de la Merlette se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Merlette se situe 41.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Merlette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de la Merlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BMG Consulting
Cannes 06400
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Blue Collection Immobilier
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FL Pour Intérieur Provence
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