Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 176 € à 5 889 €

Maison

Prix moyen au m²

5 734 €

de 4 542 € à 7 461 €

Chemin de la Merlette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de la Merlette dans son marché local

Prix Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Merlette se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Chemin du Perier, 06150 Cannes(4,312 €)

Impasse Rème, 06150 Cannes(3,916 €)

Rue Paul Pannier, 06150 Cannes(4,639 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Merlette

Appartements : Chemin de la Merlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Il a progressé de 10.17 % sur un an.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 431 €	3 519 €		3 584 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Chemin de la Merlette

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de la Merlette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Juas à 174 mètres
- Cannes à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1575 mètres
- Collège Les Vallergues à 1545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3488 mètres
- Lycée général Carnot à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 764 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 764 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Merlette

Chemin de la Merlette est située dans Broussailles

Adresses Chemin de la Merlette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Merlette, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Chemin de la Merlette

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.