4 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 905 €/m², supérieur de 35.42 % à celui du n°5 et de 33.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 47 parkings - 1783 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0995 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 29 mètres
- - Cannes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 691 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 909 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5227 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 634 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 399 mètres
Ventes au 4 Chemin des Araucarias
Les 7 ventes au 4 Chemin des Araucarias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Araucarias dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Araucarias par rapport à la voie
Sur Chemin des Araucarias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 4 Chemin des Araucarias se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Araucarias se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Araucarias
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin des Araucarias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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