Chemin des Araucarias, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Araucarias dans son marché local
Prix Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Araucarias se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Araucarias à Cannes
Le loyer moyen estimé Chemin des Araucarias est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Araucarias
Les ventes enregistrées Chemin des Araucarias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Araucarias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 34 mètres
- - Cannes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 752 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 865 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5251 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 696 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Araucarias
Adresses Chemin des Araucarias
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Araucarias, classées par tranches de numéros.
