26 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0505 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amarillys à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 390 mètres
Ventes au 26 Chemin des Gourguettes
Les 2 ventes au 26 Chemin des Gourguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 26 Chemin des Gourguettes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Gourguettes se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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