38 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 28.45 % à celui du n°7 et de 9.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 12 logements - 965 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amarillys à 107 mètres
- - La Frayère à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2258 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2113 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2253 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 468 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Gourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 38 Chemin des Gourguettes se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Gourguettes se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et -21.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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