44 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°42 et de 9.96 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 71 mètres
- - La Frayère à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2311 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 419 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2166 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2308 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 521 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Gourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 44 Chemin des Gourguettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Gourguettes se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immosol
Cannes 06400
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Cannes 06400
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Cannes 06150
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