46 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 41 mètres
- - La Frayère à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2339 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 447 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2194 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2337 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 549 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Gourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 46 Chemin des Gourguettes se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Gourguettes se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
Cannes 06400
14 annonces en vente chez Flatway
ND Immobilier
Cannes 06400
22 annonces en vente chez Flatway
Riviera Vip
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
