9 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°50 et de 2.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont d'Avril-L'Abadie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 19 mètres
- - La Frayère à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2359 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2213 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2358 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 577 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 606 mètres
Ventes au 9 Chemin des Gourguettes
Les 4 ventes au 9 Chemin des Gourguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 9 Chemin des Gourguettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gourguettes se situe 41.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et -27.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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