11 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Gourguettes, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 11 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont d'Avril-L'Abadie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 54 parkings - 1315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 606 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 627 mètres
Ventes au 11 Chemin des Gourguettes
Les 18 ventes au 11 Chemin des Gourguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Gourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Gourguettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Gourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Gourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 11 Chemin des Gourguettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Gourguettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
