9 Chemin du Pézou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 737 €

de 3 346 € à 7 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Pézou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 5.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Chemin du Pézou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Morgon à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 143 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 199 mètres
- Ecole maternelle Alice à 968 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pézou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pézou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Pézou dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Pézou par rapport à la voie

Sur Chemin du Pézou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 9 Chemin du Pézou se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Pézou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Pézou se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,765 €)

Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes(4,462 €)

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,470 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Pézou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Pézou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.