4 Chemin Rose Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Rose Saint-Jean, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Rose Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers Roses à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 1310 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rose Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rose Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Rose Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Rose Saint-Jean, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rose Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rose Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Rose Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Chemin Rose Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Rose Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 4 Chemin Rose Saint-Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Rose Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Rose Saint-Jean se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Rose Saint-Jean à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Rose Saint-Jean est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 850 € au 4 Chemin Rose Saint-Jean à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 671 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
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