29 Chemin Rural dit Beausite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Rural dit Beausite, affiche un prix moyen de 9 567 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°31 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Rural dit Beausite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 690 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 118 mètres
- - Cannes La Bocca à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 194 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 898 mètres
Ventes au 29 Chemin Rural dit Beausite
Les 5 ventes au 29 Chemin Rural dit Beausite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Rural dit Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Rural dit Beausite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Rural dit Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Rural dit Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Rural dit Beausite dans son marché local
Prix du 29 Chemin Rural dit Beausite par rapport à la voie
Sur Chemin Rural dit Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 9 567 €/m², le 29 Chemin Rural dit Beausite se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Rural dit Beausite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin Rural dit Beausite se situe 51.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 155.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Rural dit Beausite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Rural dit Beausite est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
