13 bis Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 203 mètres
- - Cannes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 976 mètres
- - Collège Les Vallergues à 512 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4381 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 13 bis Chemin Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 13 bis Chemin Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 13 bis Chemin Saint-Nicolas se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin Saint-Nicolas se situe 24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Chemin Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Chemin Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estate 919
Cannes 06400
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Cannes 06400
Patrimoine Immo Conseil
Cannes 06400
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