17 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 91 parkings - 1943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimont à 214 mètres
- - Cannes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 950 mètres
- - Collège Les Vallergues à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 168 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin Saint-Nicolas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Chemin Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 17 Chemin Saint-Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Saint-Nicolas se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 850 € au 17 Chemin Saint-Nicolas à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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