11 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Colonel Tajasque, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 184 mètres
- - Cannes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1019 mètres
- - Collège Les Vallergues à 590 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 220 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Colonel Tajasque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Colonel Tajasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Colonel Tajasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Colonel Tajasque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Colonel Tajasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Colonel Tajasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Colonel Tajasque dans son marché local
Prix du 11 Impasse Colonel Tajasque par rapport à la voie
Sur Impasse Colonel Tajasque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 11 Impasse Colonel Tajasque se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Colonel Tajasque par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Colonel Tajasque se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Colonel Tajasque à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Colonel Tajasque est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
