7 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Colonel Tajasque, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 90 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 191 mètres
- - Cannes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1018 mètres
- - Collège Les Vallergues à 599 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 230 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 368 mètres
Ventes au 7 Impasse Colonel Tajasque
Une vente a été recensée au 7 Impasse Colonel Tajasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Colonel Tajasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Colonel Tajasque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Colonel Tajasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Colonel Tajasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Colonel Tajasque dans son marché local
Prix du 7 Impasse Colonel Tajasque par rapport à la voie
Sur Impasse Colonel Tajasque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 7 Impasse Colonel Tajasque se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Colonel Tajasque par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Colonel Tajasque se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Colonel Tajasque à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Colonel Tajasque est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 600 € au 7 Impasse Colonel Tajasque à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 290 € en assurant vous-même les visites, ou 3 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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