16 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Colonel Tajasque, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°14 et du 7.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 176 mètres
- - Cannes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1029 mètres
- - Collège Les Vallergues à 561 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 335 mètres
Ventes au 16 Impasse Colonel Tajasque
Une vente a été recensée au 16 Impasse Colonel Tajasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Colonel Tajasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Colonel Tajasque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Colonel Tajasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Colonel Tajasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Colonel Tajasque dans son marché local
Prix du 16 Impasse Colonel Tajasque par rapport à la voie
Sur Impasse Colonel Tajasque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 16 Impasse Colonel Tajasque se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Colonel Tajasque par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Colonel Tajasque se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 62.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Colonel Tajasque à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Colonel Tajasque est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
