3 Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 697 € à 4 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.

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À propos du 3 Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 1 local - 55 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 85 mètres
- Cannes à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 603 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cassiflores

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cassiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Cassiflores dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cassiflores par rapport à la voie

Sur Impasse des Cassiflores, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 Impasse des Cassiflores se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cassiflores par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Cassiflores se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,616 €)

Rue des Vosges, 06150 Cannes(4,371 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,148 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cassiflores

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cassiflores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.