20 Impasse des Cigales, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1320 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Cigales, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 419 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 20 Impasse des Cigales se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Cigales se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 700 € au 20 Impasse des Cigales à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 943 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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