12 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 3 946 € à 7 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Violettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 311 mètres
- Cannes La Bocca à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2109 mètres
- Collège privé Stanislas à 1361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2804 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 832 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 606 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Violettes(7 208€)

13 Impasse des Violettes(5 857€)

9 Impasse des Violettes(5 850€)

10 Impasse des Violettes(5 862€)

4 Impasse des Violettes(5 853€)

3 Impasse des Violettes(5 866€)

2 Impasse des Violettes(5 843€)

20 Impasse des Cigales(6 230€)

Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(5,964 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(5,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.