12 Impasse des Violettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse des Violettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1361 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Violettes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 54.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
