13 Impasse des Violettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Violettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Croix des Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1364 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Violettes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 13 Impasse des Violettes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Violettes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Impasse des Violettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 357 650 € au 13 Impasse des Violettes à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 941 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
