3 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 353 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 20 mètres
- Cannes à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 365 mètres
- Collège Les Vallergues à 1183 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4541 mètres
- Lycée général Carnot à 197 mètres
- Ecole maternelle Alice à 633 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Grand Pont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Grand Pont(4 771€)

7 Impasse du Grand Pont(4 192€)

9 Impasse du Grand Pont(4 446€)

41 Avenue du Camp Long(4 268€)

40 Avenue du Camp Long(4 814€)

39 Avenue du Camp Long(4 258€)

37 Avenue du Camp Long(4 274€)

2 Chemin rural dit Ancien Chemin du Pézou(4 421€)

Prix du 3 Impasse du Grand Pont dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Grand Pont par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 3 Impasse du Grand Pont se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Grand Pont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Grand Pont se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06150 Cannes(4,581 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Avenue du Camp Long, 06150 Cannes(4,336 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Grand Pont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Grand Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.