5 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Grand Pont, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pont à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 354 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1188 mètres
- - Lycée général Carnot à 207 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 472 mètres
Ventes au 5 Impasse du Grand Pont
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Grand Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Grand Pont, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Grand Pont dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 5 Impasse du Grand Pont se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Grand Pont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Grand Pont se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 37.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Grand Pont à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Grand Pont est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
