7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 275 € à 5 268 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9 et de 12.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 41 mètres
- Cannes à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 345 mètres
- Collège Les Vallergues à 1192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4562 mètres
- Lycée général Carnot à 215 mètres
- Ecole maternelle Alice à 637 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 462 mètres

Ventes au 7 Impasse du Grand Pont

Les 3 ventes au 7 Impasse du Grand Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2020

100 000 €(4 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.51 m²

7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

26 juillet 2024

287 100 €(3 455 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.09 m²

7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

10 septembre 2024

97 000 €(4 340 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.35 m²

7 Impasse du Grand Pont, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Grand Pont(4 446€)

5 Impasse du Grand Pont(4 771€)

3 Impasse du Grand Pont(4 454€)

8 Avenue de Lyon(4 423€)

1 Avenue des Coteaux(3 978€)

2 Chemin rural dit Ancien Chemin du Pézou(4 421€)

40 Avenue du Camp Long(4 814€)

41 Avenue du Camp Long(4 268€)

Prix du 7 Impasse du Grand Pont dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Grand Pont par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 7 Impasse du Grand Pont se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Grand Pont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Grand Pont se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06150 Cannes(4,581 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Avenue du Camp Long, 06150 Cannes(4,336 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Grand Pont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Grand Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.