13 Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°20 et de 5.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Rothschild à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brougham à 183 mètres
- - Cannes La Bocca à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2219 mètres
- - Collège privé Stanislas à 734 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2831 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 176 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 616 mètres
Ventes au 13 Impasse du Vallon Provençal
Les 4 ventes au 13 Impasse du Vallon Provençal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Vallon Provençal dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Vallon Provençal par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon Provençal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 13 Impasse du Vallon Provençal se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Vallon Provençal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Vallon Provençal se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse du Vallon Provençal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Vallon Provençal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse du Vallon Provençal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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