2 Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vallon Provençal, affiche un prix moyen de 10 907 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougham à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 304 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallon Provençal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallon Provençal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon Provençal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vallon Provençal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon Provençal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vallon Provençal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vallon Provençal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vallon Provençal par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon Provençal, le prix moyen des maisons s'établit à 12 930 €/m². Avec un prix moyen de 10 907 €/m², le 2 Impasse du Vallon Provençal se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vallon Provençal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vallon Provençal se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 545 350 € au 2 Impasse du Vallon Provençal à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 634 € en assurant vous-même les visites, ou 6 817 € si le professionnel les prend en charge.
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