12 Impasse Flory, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 721 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Flory, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse Flory, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 179 mètres
- Le Bosquet à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 939 mètres
- Collège Les Muriers à 959 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 712 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 221 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Flory

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Flory(4 703€)

8 Impasse Flory(4 698€)

7 Impasse Flory(4 700€)

18 Impasse Flory(4 697€)

19 Impasse Flory(4 706€)

5 Impasse Flory(4 653€)

6 Impasse Flory(4 696€)

3 Impasse Flory(4 662€)

Prix du 12 Impasse Flory dans son marché local

Prix du 12 Impasse Flory par rapport à la voie

Sur Impasse Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 Impasse Flory se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Flory se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,206 €)

Rue Jean Gras, 06150 Cannes(3,897 €)

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Flory

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Flory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.