18 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 540 € à 5 314 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°25 et de 8.64 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 260 mètres
- Cannes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 933 mètres
- Collège Les Vallergues à 803 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3986 mètres
- Lycée général Carnot à 376 mètres
- Ecole maternelle Alice à 526 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 515 mètres

Ventes au 18 Rue Auguste Pardon

Les 2 ventes au 18 Rue Auguste Pardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2019

202 750 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.1 m²

18 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

19 mars 2021

175 000 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.9 m²

18 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Auguste Pardon(4 163€)

23 Rue Auguste Pardon(4 192€)

20 Rue Auguste Pardon(3 824€)

21 Rue Auguste Pardon(4 352€)

19 ter Rue Auguste Pardon(4 459€)

19 bis Rue Auguste Pardon(4 340€)

28 Avenue Maurice Derche(4 833€)

24 Rue de Stalingrad(4 861€)

Prix du 18 Rue Auguste Pardon dans son marché local

Prix du 18 Rue Auguste Pardon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 18 Rue Auguste Pardon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auguste Pardon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Pardon se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes(5,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Auguste Pardon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auguste Pardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.