2 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 653 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 518 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milton à 172 mètres
- Cannes à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 793 mètres
- Collège Les Vallergues à 783 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4160 mètres
- Lycée général Carnot à 247 mètres
- Ecole maternelle Alice à 371 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Pardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Auguste Pardon(4 357€)

3 Rue Auguste Pardon(4 363€)

3 bis Rue Auguste Pardon(4 282€)

6 Rue Auguste Pardon(4 133€)

7 Rue Auguste Pardon(4 115€)

2 Avenue des Tignes(4 369€)

93 Boulevard Carnot(4 501€)

91 Boulevard Carnot(4 322€)

Prix du 2 Rue Auguste Pardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Pardon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 2 Rue Auguste Pardon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Pardon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Pardon se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(4,105 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes(5,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Pardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Pardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.