8 Rue Aurélienne, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aurélienne, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Aurélienne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 187 mètres
- - Le Bosquet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 666 mètres
- - Collège Les Muriers à 689 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 465 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aurélienne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aurélienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Aurélienne par rapport à la voie
Sur Rue Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 8 Rue Aurélienne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aurélienne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aurélienne se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 100 € au 8 Rue Aurélienne à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge.
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