16 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 82 mètres
- - Cannes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 937 mètres
- - Collège Les Vallergues à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Boucicaut, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 16 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 16 Rue Boucicaut se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Boucicaut par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Boucicaut se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 700 € au 16 Rue Boucicaut à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 446 € si le professionnel les prend en charge.
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