18 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Boucicaut, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 90 mètres
- - Cannes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 945 mètres
- - Collège Les Vallergues à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 163 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boucicaut, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 18 Rue Boucicaut se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boucicaut par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boucicaut se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 000 € au 18 Rue Boucicaut à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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