22 Rue Boucicaut, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 899 € à 5 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Boucicaut, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Boucicaut, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 121 mètres
- Cannes à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 995 mètres
- Collège Les Vallergues à 613 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4441 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 206 mètres
- Ecole maternelle Alice à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Boucicaut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Boucicaut(4 411€)

17 Rue Boucicaut(4 148€)

15 Rue Boucicaut(4 423€)

26 Rue Boucicaut(4 482€)

19 Rue Boucicaut(3 805€)

13 Rue Boucicaut(4 687€)

20 Rue Boucicaut(4 691€)

11 Rue Boucicaut(4 678€)

Prix du 22 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 22 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 22 Rue Boucicaut se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boucicaut par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boucicaut se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,283 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(4,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.