12 bis Rue Buttura, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Buttura, affiche un prix moyen de 8 264 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Buttura, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 143 mètres
- - Cannes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1068 mètres
- - Collège Les Vallergues à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 329 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 763 mètres
- - Ecole primaire Macé à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Buttura
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Buttura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Buttura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Buttura, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buttura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buttura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Buttura dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Buttura par rapport à la voie
Sur Rue Buttura, le prix moyen des appartements s'établit à 8 630 €/m². Avec un prix moyen de 8 264 €/m², le 12 bis Rue Buttura se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Buttura par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Buttura se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 120.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Buttura à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Buttura est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
