Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 577 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bivouac Napoléon dans son marché local
Prix Rue Bivouac Napoléon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bivouac Napoléon se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 156 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bivouac Napoléon à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Bivouac Napoléon est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bivouac Napoléon
Les ventes enregistrées Rue Bivouac Napoléon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bivouac Napoléon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 59 mètres
- - Cannes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1163 mètres
- - Collège Les Vallergues à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4087 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 431 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 786 mètres
- - Ecole primaire Macé à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bivouac Napoléon
Adresses Rue Bivouac Napoléon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bivouac Napoléon, classées par tranches de numéros.
