11 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Antibes, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 18 locaux - 1055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 105 mètres
- - Cannes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1126 mètres
- - Collège Les Vallergues à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 803 mètres
- - Ecole primaire Macé à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Antibes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Antibes dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Antibes par rapport à la voie
Sur Rue d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 11 Rue d'Antibes se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Antibes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Antibes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 100.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Antibes à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Antibes est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
