12 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Antibes, affiche un prix moyen de 8 973 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 71 mètres
- - Cannes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1155 mètres
- - Collège Les Vallergues à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 398 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 790 mètres
- - Ecole primaire Macé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Antibes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Antibes dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Antibes par rapport à la voie
Sur Rue d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 973 €/m², le 12 Rue d'Antibes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Antibes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Antibes se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 80.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Antibes à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Antibes est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue d'Antibes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 448 650 € au 12 Rue d'Antibes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 216 € en assurant vous-même les visites, ou 5 608 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
