8 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Antibes, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Antibes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach.
2 niveaux - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 46 mètres
- - Cannes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1181 mètres
- - Collège Les Vallergues à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 412 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 764 mètres
- - Ecole primaire Vial à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Antibes, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Antibes dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Antibes par rapport à la voie
Sur Rue d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 8 Rue d'Antibes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Antibes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Antibes se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 140.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Antibes à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Antibes est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
