31 Rue de Belfort, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 497 € à 5 105 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue de Belfort, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°30 et de 5.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de Belfort, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 154 mètres
- Cannes à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1608 mètres
- Collège Les Vallergues à 490 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3457 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 474 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 428 mètres

Ventes au 31 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 31 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

350 000 €(4 861 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•72 m²

31 Rue de Belfort, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Belfort(4 274€)

29 Rue de Belfort(4 466€)

28 Rue de Belfort(3 908€)

26 Rue de Belfort(4 445€)

24 Rue de Belfort(4 475€)

29 Rue de Nancy(4 044€)

31 Rue de Nancy(4 276€)

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Prix du 31 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 31 Rue de Belfort se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Belfort se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Impasse Mouraille, 06150 Cannes(4,707 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.