29 Rue de Belfort, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Belfort, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 162 mètres
- - Cannes à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Belfort, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 29 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 29 Rue de Belfort se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Belfort par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Belfort se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Belfort à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Belfort est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
