1 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bernis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 79 mètres
- - Cannes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 319 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bernis, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 1 Rue de Bernis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bernis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bernis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et 62.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bernis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bernis est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
