10 Rue de la Boucherie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Boucherie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Castre à 59 mètres
- - Cannes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 275 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 362 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 141 mètres
Ventes au 10 Rue de la Boucherie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Boucherie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 10 Rue de la Boucherie se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Boucherie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Boucherie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 66.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Boucherie à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Boucherie est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
