11 Rue de la Boucherie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Boucherie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Castre à 56 mètres
- - Cannes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 280 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 366 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Boucherie, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 11 Rue de la Boucherie se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Boucherie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Boucherie à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Boucherie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
