2 Rue de la Libération, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 485 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Libération, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 6.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Libération, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 117 mètres
- Le Bosquet à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 573 mètres
- Collège Les Muriers à 601 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 442 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 306 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Libération(3 890€)

2 bis Rue de la Libération(3 761€)

3 Rue de la Libération(3 745€)

6 Rue de la Libération(3 757€)

5 Rue de la Libération(3 719€)

116 Avenue Francis Tonner(3 792€)

118 Avenue Francis Tonner(4 006€)

2 Rue Léon Goyet(4 017€)

Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Libération se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,392 €)

Rue Aurélia, 06150 Cannes(3,710 €)

Rue Aurélienne, 06150 Cannes(3,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.