2 Rue de la Praderie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Praderie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Praderie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5830 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 74 mètres
- - La Frayère à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 331 mètres
- - Collège Les Muriers à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Praderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Praderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Praderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Praderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Praderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue de la Praderie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Praderie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Praderie se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Praderie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Praderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Praderie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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