8 Rue de la Praderie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 996 € à 6 359 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 443 € à 5 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Praderie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Rue de la Praderie, 06150 Cannes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 177 mètres
- La Frayère à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 432 mètres
- Collège Les Muriers à 446 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 616 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 545 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Praderie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Praderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Praderie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Praderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Praderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 8 Rue de la Praderie se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Praderie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Praderie se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,161 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,397 €)

Avenue des Arlucs, 06150 Cannes(7,830 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Praderie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Praderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.